Titolo:

Linee Guida ABI per la Valutazione degli Immobili in Garanzia delle Esposizioni Creditizie.

Gli standard di valutazione immobiliare nazionali e internazionali

Contenuti:

Il corso è impostato per fornire puntuali conoscenze sia per coloro che hanno una consolidata pratica valutativa, sia per coloro che non hanno importanti nozioni relative alla nuova dottrina estimativa.

Alla conclusione dell’evento formativo il corsista disporrà delle informazioni necessarie per effettuare e/o analizzare una valutazione immobiliare alla luce degli standard di valutazione immobiliare e potrà applicare correttamente la metodologia dell’area mercato con il criterio MCA.

Data e orario:

7 ottore 2022, dalle ore 9.30 alle ore 13.00 e dalle ore 14.00 alle ore 16.30

Docente:

Dr. Geom. Stefano Giangrandi MRICS, libero professionista, docente e formatore in ambito valutativo, valutatore immobiliare certificato Livello Avanzato. Membro della Royal Institution of Chartered Surveyors.

Programma:

• R.1 Valore di mercato
• R.2 Codice di condotta dei Periti (Valutatori)
• R.3 Procedure e metodi di valutazione
• R.4 Rapporto di valutazione
• N.1 Metodo del confronto di mercato
• N.2 Metodo finanziario o reddituale
• N.3 Metodo dei costi
• N.4 Immobili in sviluppo
• N.5 Misura delle superfici immobiliari
• N.6 Riesame delle valutazioni
• A.1 Valori diversi dal valore di mercato
• A.2 La Valutazione di “Asset Speciali”
• A.3 Indicazioni metodologiche preliminari sulle modalità di valutazione dell’efficienza energetica e della qualificazione sismica degli edifici nel valore di mercato
• A.4 Approfondimenti sulla sostenibilità nel lungo termine del valore di mercato

Vista l’ampiezza delle tematiche affrontate dalle Linee Guida ABI, durante il corso di formazione si affronteranno e approfondiranno gli elementi più interessanti e propedeutici per un coerente rapporto di Valutazione Immobiliare.

Sarà inoltre svolta una esercitazione pratica, utilizzando un Market Approach completo e che sarà consegnato/inviato a tutti partecipanti al corso.

Obiettivi:

L’obiettivo dell’evento è quello di fornire le indicazioni necessarie per lo svolgimento di una valutazione con le metodologie richiamate dalla cosiddetta “Circolare ABI” avente a oggetto le “Linee guida per la valutazione degli immobili, in garanzia delle esposizioni creditizie”, predisposte dal Comitato Tecnico coordinato dall’Associazione Bancaria Italiana (ABI)

Durata e CFP:

6 ore – 6 CFP

Quota di iscrizione:

Euro 60,00 (esente IVA ex art. 10, c.1, punto 20, D.P.R. 633/1972)

Iscrizioni:

https://formazione.geometrinrete.ge.it/corso/1676/

Sarà possibile seguire il corso sia in presenza presso la sede del Collegio dei Geometri di Genova, in viale Brigata Bisagno, 8/1-2, sia on line.

Coloro che intendono partecipare al corso in presenza, sono pregati, una volta formalizzata l’iscrizione al link riportato più sopra, di inviare una mail di conferma all’indirizzo: formazione@geometrinrete.ge.it